2025如皋新房装修补贴政策
金额限制：补贴累计金额最高不超过3万元，且需满足装修合同金额≥发票金额≥合同内可补贴物品和材料购置总价。申报渠道与时间申报平台：南通市（含如皋）第三批补贴申报通过微信小程序“苏银随心办”申请。开放时间：2025年6月26日开放申报，补贴资金约686万元，实行限额管理，申请总金额达上限后平台自动关闭。
南通经济技术开发区2024年补贴名单南通经济技术开发区住房和城乡建设局于2025年1月6日单独公示了该区域2024年旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴的审核通过名单。此次公示针对开发区内特定改造类型的补贴申请，公示时间为5天，即2025年1月7日至2025年1月11日。
宅基地使用：严格执行“一户一宅”原则，严禁出现一户多宅现象。在城镇开发边界范围内拥有宅基地的村（居）民，不得原地新建、改建、扩建房屋。建房标准：宅基地面积标准为一至三人户120平方米，四人及以上户135平方米；建筑层数原则上不能超过三层，层高不得超过6米，阁楼的高度限制在2米之内。
年如皋独生子女新政策主要包括以下几方面的奖励扶助措施：农村部分计划生育家庭奖励扶助：扶助对象：本市户籍年满60周岁，子女在1963年1月1日以后出生，且未享受国家规定退休待遇、领取《独生子女父母光荣证》的农村居民，同时需符合特定生育条件。
南通房产契税新政策都有哪些?最近才遇到这个问题
南通房产契税新政策主要包括以下几点：根据房屋面积细分契税税率：144平米及以上：对于购买建筑面积144平米及以上的住房，契税费率适用4%。90平米至144平米之间：对于购买建筑面积在90平米以上至144平米之间的住房，契税费率适用2%。
个人首次购买90平米以下（含）住房：契税税率适用1%。如果您是首次购买且住房建筑面积在90平米及以下，您可以享受1%的契税税率优惠。个人二次购买90平米以下住房：虽然建筑面积在90平米以下，但属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的），契税税率适用2%。
对于首次购买建筑面积在90平米以下的房产，无论户口是城镇还是农村，都可享受全免契税的优惠政策。针对首次购买建筑面积在90-140平米之间的房产，无论户口类型，契税的征收标准为5%。首次购买建筑面积在90平米以下的房产，如户口为城镇居民，则需缴纳1%的契税。
首套房契税计算 如果购房者购买的是家庭唯一普通住房，契税的征收通常会享受一定的优惠政策。不过，具体的优惠税率需要根据南通当地政府的最新规定来确定。一般来说，首套房的契税税率会低于二套房。
南通有老房换新房的政策吗
1、道达元瑞：作为南通创新区的新盘，道达元瑞也加入了“以旧换新”行列，为购房者提供了更多的选择。道达尚瑞：同样位于南通创新区，道达尚瑞也积极响应政策，为购房者提供了置换新房的机会。
2、激活二手房市场：政策显著加快了房屋流通速度，释放市场潜力。例如，郑州试点区域二手房挂牌量与成交量均有明显提升，部分房源成交周期缩短至1个月内。带动新房销售：通过“卖旧买新”的链条传导，居民置换需求直接转化为新房购买力，促进新房市场去化。
3、国资入场增加了购房者“换（购）房”的路径选择，且政策要求城发集团收购二手房要与保障性租赁住房需求相结合。连云港：去年10月提出由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。
《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行
1、南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法将于11月8日起正式实施，旨在规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益，并促进房地产市场健康发展。该办法由市住建局等部门联合印发。
2、近日，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》，将于11月8日起正式实行。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 第一条 为促进我市房地产市场健康发展，规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益，根据《建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》等制定本办法。
3、物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
南通市人才住房补贴政策
南通住建局购房补贴政策涵盖普通购房、人才购房、多子女家庭、职工团购及人才房票五类，有效期至2026年6月30日，具体如下：普通购房补贴申领条件：个人在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区）购买新建商品住房，完成网签备案。
主城区普通购房补贴：在2025年7月1日至2026年6月30日期间，个人在南通市主城区范围内购买新建商品住房，并满足一定条件的，可以给予购房款总额的5%的补贴。通州区购房补贴：对于在通州区购买新建商品住房的全日制本科及以上学历者，南通市也有相应的购房补贴政策。
补贴标准：全日制普通高校大专（或持有高级工证的技工）毕业生700元/月，全日制普通高校本科毕业生1000元/月。2024年度通州湾发放人才学历补贴总金额760.86万元，近两年来累计发放各类人才补贴超2600万元。南通创新区房源安排：紫琅人才公寓租赁型房源位于三期。
职称人才购房补贴补贴标准：博士研究生学历学位或正高级职称、特级技师职业资格人员在南通购房自住的，发放30万元人才房票；硕士研究生学历学位或副高级职称、高级技师职业资格人员在南通购房自住的，发放15万元人才房票。
普通购房补贴在2025年7月1日至2026年6月30日这一时间段内，个人于南通主城区购买新建商品住房的，可享受购房款总额5%的补贴。这一政策旨在刺激新建商品住房市场的消费，为普通购房者提供一定的经济支持，降低购房成本。
住宅装饰装修管理办法?
禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间或厨房间：防止因防水不当导致的渗漏问题。特定装修活动需获得批准：如搭建建筑物、构筑物、改变住宅外立面等行为需要经城市规划行政主管部门批准；拆改供暖管道和设施需要经供暖管理单位批准；拆改燃气管道和设施需要经燃气管理单位批准。
第一章 总 则第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定，“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作”。各市房地产行政主管部门要按照有关规定，加强行业监督机构建设，理顺职责关系，明确职责部门。
装修许可与报备制度 住宅室内装饰装修必须遵守相关许可制度。居民在进行装修前，需向物业或相关部门报备，并提供装修方案、施工图纸及施工单位信息。未经许可，不得擅自进行装修。 工程质量与安全标准 管理办法强调装修工程必须符合国家规定的工程质量与安全标准。
住宅室内装饰装修管理办法 管理办法概述 本办法是为了加强住宅室内装饰装修的管理，规范装修行为，维护公共安全和业主合法权益而制定的。它涉及到住宅装修的各个方面，包括施工许可、施工规范、监督管理等。
装饰装修管理规定110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，是为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规而制定的。在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
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